Matrikels nr.: 1349 dn         Areal: 722 m2

Huset

Opført: 1964

Total renoveret: 1999

Boligstørrelse: 94 m2 (vægtet 104 m2)

Kælder: 28 m2 

Havestue: 20 m2 med fast tag og bræddegulv.

Garage: 50 m2 ( muret, isoleret, m/værksted med indlagt fjernvarme )

Beskrivelse

Velholdt murstensvilla, med sort glaseret tegltag, centralt beliggende i Alderslyst.

Indeholder i stueplan: gang, stue, værelse, soveværelse m/skabsvæg med skydedøre,

badeværelse, køkken, baggang med udgang til havestue og nedgang til kælder.

Indeholder i kælder: grovkøkken med bord og vask, vaskesøjle (vaskemaskine og tørretumbler)

skabsvæg, viktualierum med indbygget vinreol, disponibel rum.

Tilstødende bygninger: garage med seperat værksted hvor der er indlagt fjernvarme,

seperat stort lagerrum med skydedørsparti, havestue.

Nordlys bredbånd indlagt i huset.

Økonomi

Kontantpris kr.:   Udbetaling kr.: 

Ejerudgifter:

Ejendomsskatter/grundskyld: 2024 (nuværende ejer) :         Kr. 15.347,00                                                 

Ejenomsforsikring årlig: 2024 :                                                    Kr.   3.144,00

Affald: 2023 opgjort                                                                         Kr. 2.832,00

Ejerudgift årlig:                                                                                 Kr. 21.323,00                                                  

Ejerudgift pr. md.                                                                             Kr.    1.777,00

Forbrug

Varme: forbrug 2023 opgjort ;                                                       Kr. 22.358,00

El: forbrug 2023 opgjort:                                                                Kr.    4.608,00

Vand + spildevand: forbrug 2023 opgjort :                                 Kr.   6.036,00

Omkostninger i alt årligt:                                                                Kr. 33.002,00

Omkostninger pr. md.                                                                      Kr.    2.751,00

Købspris:

Kreditforeningslån: 80 %                                                                Kr. 

Kontant udbetaling:                                                                         Kr.                                         

Banklån:                                                                                             Kr.                                        

Købspris:                                                                                            Kr.    

Eksempel på finansiering, uden ansvar pr. 15.02.2024

Kreditforening 30 år obligasion med afdrag pr. md. før skat   Kr.   

Ydelse efter skat                                                                                 Kr.     

Banklån 6% 10 år:   Ydelse pr. md. før skat                                  Kr.